Twój pośrednik, Twój sąsôd.

Do sprzedaży oferuję Państwu atrakcyjną działkę budowlaną o metrażu 1137 mkw., położoną w malowniczej i spokojnej miejscowości Sierakowska Huta w gminie Sierakowice, woj. pomorskie.

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości:

Charakterystyka działki.

Teren o powierzchni 1137 mkw. umożliwia realizację przestronnego projektu domu z ogrodem, garażem, tarasem i strefą rekreacyjną.

Działka w tej chwili jest w trakcie uzyskiwania indywidualnych warunków zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny. Następnym krokiem jest jedynie zawnioskowanie o pozwolenie na budowę.

Poniżej niektóre parametry z pierwotnej Decyzji o Warunkach Zabudowy przed podziałem działki, które będą zbliżone do nowych Warunków Zabudowy:
- Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki MN: nie więcej niż 0,16;
- Powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 60%;
- Dopuszcza się podpiwniczenie;
- Szerokość elewacji frontowej: 14m z tolerancją do 20 %;
- Wysokość zabudowy: nie więcej niż 9,5 m (parter i poddasze użytkowe);
- Dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 35 do 45 .


Projekt domu.

Możliwość odkupienia istniejącego projektu domu oraz materiałów budowlanych w korzystnej cenie:
Sprzedający jest w posiadaniu "Projekt domu Dom w kosaćcach 24' - pow. użytkowa ok. 112 mkw. - który został zakupiony pod tę konkretną działkę.

Na działce są również materiały budowlane - które mogą zostać odsprzedane przyszłemu nabywcy:

- Bloczki Fundamentowe: 600 szt.,
- Drewniane deski: 5 m3,
- Stal zbrojeniowa fi 12: 1 tona.

Uzbrojenie.

Na nieruchomości znajduje się już przyłącze wody.
Sieć energetyczna, znajdują się w drodze przylegającej do działki, pozostaje więc kwestia zawnioskowania o własne przyłącza.
Dojazd do działki odbywa się drogą polną utwardzoną, do której przysługuje nieograniczona w czasie i bezpłatna służebność przechodu i przejazdu oraz poprowadzenia wszelkich mediów.


Niezwykłe położenie.

Działka znajduje się w pięknej i spokojnej okolicy, otoczonej lasami i polami. Widok z nieruchomości jest gratką dla miłośników natury. Co ważne jest w kształcie prostokąta, a fakt że jest działką narożną - pozwala zachować większą intymność nowym właścicielom dla swojej prywatnej przestrzeni.

Sierakowska Huta mieści się w odległości:
- 3,5 km od Sierakowic,
- 25 km od Kartuz,

W bliskiej odległości znajduje się szkoła podstawowa oraz sklep spożywczy we wsi Jelonko.



Zapraszam na prezentację!

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.